JLL: объем инвестиций в недвижимость России вырастет на 19% к 2022 году

JLL: объем инвестиций в недвижимость России вырастет на 19% к 2022 году

МОСКВА, 15 июл - РИА Недвижимость. Консалтинговая компания JLL прогнозирует рост объема инвестиций в недвижимость России к концу 2021 года на 19% в сравнении с аналогичным периодом 2020 года, сообщил журналистам руководитель группы по инвестициям JLL Микаэл Казарян.

Согласно данным компании, в 2020 году объем инвестиций в недвижимость составил 4,2 миллиарда долларов, в 2021 году при благоприятных стечениях обстоятельств он достигнет отметки в 5 миллиардов долларов, а в 2022-м - в 5,2 миллиарда долларов.

"Мы видим активную тенденцию по росту сделок, если по итогам первого полугодия 2020 года по складам были три сделки в Москве, то сейчас их десять. Еще тренд на расширение площадей банков, что также является вкладом в недвижимость", - объяснил возможный рост Казарян.

Он добавил, что весомым фактором может стать подписанный 1 июля 2021 года президентом России Владимиром Путиным указ, обязывающий иностранные IT-компании открывать свои представительства в России.

"Открытие представительств - либо покупка площадей, либо долгосрочная аренда. Как правило, у таких предприятий большие площади, а это еще один фактор, который может сказаться на росте", - сообщил Казарян.

Говоря о сделках с иностранными инвесторами, он отметил, что по итогам прошлого года такие инвестиции находились на отметке в 107 миллионов долларов. Однако по итогам первого полугодия текущего года они приблизились практически к нулевой отметке.

Как подсчитали аналитики компании, в первом полугодии объем инвестиций в недвижимость составил 1,84 миллиарда долларов - на 38% больше итогов аналогичного периода прошлого года. Лидером в распределении инвестиций стал сегмент жилой недвижимости - 63%. На втором месте складская недвижимость (14%), на третьем - офисная (12%).